Werkstad OverAmstel
In algemene zin geldt dat we bezig zijn met visie maatschappelijke en commerciële voorzieningen voor het invullen van de programmering van ruimtelijke projecten.
In algemene zin geldt dat de meeste deelprojecten verlopen zoals werd verwacht waarbij de initiatiefnemers dus bepalend zijn voor het tempo dat mogelijk is. Eind 2022 wordt het proces gestart voor het actualiseren van de richtlijnen voor ontwikkeling. Omdat in 2022 strak is gestuurd op de nieuwe contractvorming en subsidie is verkregen is het financiële beeld gunstiger dan eerder werd begroot, zie onder 3.2.
Weespertrekvaart
In samenwerking met Amsterdam wordt gewerkt aan de planvorming voor dit gebied. Een concept van de toekomstige inrichting van de openbare ruimte moet begin 2023 gereed komen.
Als eerste deelproject zal The Dialogue worden gerealiseerd. Het bestemmingsplan hiervoor wordt eind 2022 aangeboden voor vaststelling en de aanvraag omgevingsvergunning wordt kort daarna ingediend. Het verlenen van de vergunning volgt in 2023 waarna de bebouwing ter plaatse wordt gesloopt en de nieuwbouw wordt gerealiseerd.
In het deelgebied Wenckebach Zuid zijn diverse deelprojecten in voorbereiding. Meest concreet is de huisvesting (circa 90 units) voor economisch daklozen aan de Wenckebachweg 118. Hiervoor wordt het bouwplan ontwikkeld en een anterieure overeenkomst is in bespreking met de initiatiefnemer.
Voor het nieuwe deelproject 'Waternetkavel' is een overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer om een ruimtelijke verkenning uit te voeren. De gemeentelijke plan- en overige kosten hiervan worden vergoed door de initiatiefnemer. Hierdoor zijn er per saldo geen financiële consequenties.
Werkstad Noord en Zuid
In 2022 is The Joan conform planning opgeleverd en verwacht wordt dat dit complex op korte termijn geheel verhuurd zal zijn en in gebruik gaat worden genomen. Voor de ontwikkeling van Amstel Design District fase 1 is het wijzigingsplan vastgesteld. Het bouwplan ligt stil totdat ook fase 2 is ontwikkeld, hiervoor is de anterieure overeenkomst in voorbereiding.
Voor deellocatie Zuidpark (eigendom Patrizia) is het ruimtelijk plan in september goedgekeurd door het College en wordt op basis daarvan gewerkt aan de anterieure afspraken. Enkele andere deelplannen zijn in voorbereiding op basis van intentie overeenkomsten waarin het kostenverhaal is geregeld. Voor het deelproject van de Madeweg 41 wordt de omgevingsvergunning ingetrokken omdat de initiatiefnemer niet tot realisatie komt. Samen met de provincie gaat worden onderzocht of aankoop van dit perceel door de provincie mogelijk is zodat het alsnog tot ontwikkeling kan komen conform de richtlijnen.